Blogg

När du behöver gjuta i betong

16 apr 2019

När man ska bygga ut eller bygga nytt får man inte slarva med grunden. En dålig grund kan orsaka skador på byggnaden eftersom marken kan röra sig. Det kan med tiden bli sprickor i fasaden och till och med i värsta fall rasa. Ett rejäl grund i betong är ett måste för våra byggnaders säkerhet.

Betonggjutning

Det krävs erfarenhet och kunskaper för att gjuta en säker grund. Men hur går det då till? För att betongen ska bli stabil krävs ordentlig armering med armeringsjärn. Det fungerar som ett skelett för betongen att härda kring. Kombinationen betong och armeringsjärn ger en bra struktur i grunden. När man behöver en bra grund ska man anlita en bra byggfirma för sin betonggjutning så det blir korrekt utfört. Det är inget man ska ge sig på utan erfarenhet. 

Gjuta betonggolv

Det är vanligt att man gjuter golv i betong i till exempel villor, fritidshus och industribyggnader. Det finns många fördelar med ett betonggolv. Bland annat blir golvet väldigt slätt och tåligt. Man kan antingen ha det som det är, måla det eller lägga ett nytt golv över beroende på användningsområde.

Platsgjuten betong innebär att man gjuter golvet på plats med palttor som fäster väggarna. Vid denna metod kan man enkelt bygga in till exempel el och vatten direkt i stommen. Det sparar effektivt plats med ökad boyta som följd.

Det finns olika betongmaterial

Det vanligaste materialet vid gjutning är fiberarmerad betong. Det ger en stark stabilitet i stora byggnader som till exempel arenor och köpcenter. Ett annat alternativ är självkompakterande betong. Den fyller gjutformen utan att den behöver vibreras. Det är mer lättflytande så den omsluter armeringsjärnen snabbt och effektivt. Man behöver heller inte efterbehandla på samma sätt som behöver vid fiberarmerad betong.

Det finns ett tredje material som kallas snabbuttorkande betong. Det är lite mer tungarbetat men förkortar tiden för många byggprojekt. Hållfastheten är väldigt hög och tillsammans med armeringen ökas lastupptagningsförmågan rejält.

Förarbete

Innan man börjar gjuta betong måste marken vara jämn och grunden stabil. Det gör i regel av grävmaskiner. Installationer av avlopp och el behöver dras innan. Sedan kommer en lastbil med betongen i en roterande trumma för att den inte ska stelna. 

Betongen pumpas in i formen med hjälp av slangar. Ibland måste betongen vibreras för att undvika luftbubblor och att betongen tar sig in i alla vinklar.

Betongen måste hela tiden hålla rätt temperatur för att inte härda för fort. Detta för att undvika sprickor. Detta kan regleras genom att spola vatten över utan. När den sedan har torkat är gjutningen klar. 

Hur viktig är ventilationen?

20 mar 2019

Om man bygger ett nytt hus så bör man lägga större fokus på vilket typ av ventilationssystem som ska finnas och man bör även se till att detta - fullt ut - anpassas efter husets planlösning. Vidare så kan man även se till att detta ställs in och justeras utifrån användning; vilka rum används mest och vilka används i en lite mindre grad? Det här är möjligt att göra på ett tydligare sätt numera; detta tack vare tekniken och den stora utvecklingen där.

Ventilation går på många sätt att styra och rikta mot specifika behov - något som dels ger en bättre inomhusmiljö och som dessutom är ekonomisk fördelaktigt. Detsamma går för övrigt att göra med sina radiatorer där man på förhand kan ställa in temperaturen i enskilda rum snarare än att, rent krasst, elda för kråkorna.

OVK Besiktning måste genomföras på givna datum

Att ventilationen är en viktig beståndsdel i våra liv bevisas av att det finns en lag som handlar om OVK besiktning. 1991 klubbade nämligen vår riksdag igenom en motion om OVK besiktning; en motion som innebär att alla fastigheter, offentliga lokaler och byggnader - samt en del villor som har specifika ventilationssystem med värmeåtervinning - ska undersökas och där man genom en OVK besiktning också säkerställer att de boende/besökare/kunder som besöker lokalen i fråga inte riskerar att fara illa som en följd av undermålig ventilation.

OVK står för Obligatorisk Ventilationskontroll och sedan lagen trädde i kraft så har en förbättring också skett. Den fungerar som en blåslampa för fastighetsägare som annars skulle lägga pengar på annat (den egna fickan) än att uppdatera ventilationssystemen.

Det finns fortfarande saker att göra

Men, det handlar om en förbättring som gått från absolut noll också. Innan 1991 så var ventilationen i Sverige rent katastrofal och det var också anledningen till att lagen i fråga infördes. Sakta men säkert sker en förbättring, men frågan är om man inte samtidigt ska öka kraven och konsekvenserna av misskötsel? Som det är idag så ska en OVK besiktning ske på ett givet datum och med givna tidsintervaller.

Om en fastighetsägare skulle bli underkänd så måste han vidta åtgärder - annars väntar böter. Det här är ett bra system i teorin, men i praktiken finns det brister. Det är upp till kommunen att styra ventilationen och som ska begära in protokoll från fastighetsägare, BRF:er och hyresvärdar.

Många kommuner prioriterar inte frågan om OVK Besiktning

Det har visat sig att det, till mångt och mycket, är en fråga om prioriteringar och resurser. I många svenska kommuner så är frågan påtagligt eftersatt - i vissa så pass lågt prioriterad att det kan räcka med att en fastighetsägare säger att ventilationen är bra; han behöver alltså inte skicka in det protokoll som man får efter en OVK besiktning.

Där finns det onekligen lite att jobba med. Alla har rätt till cirkulerande, fräsch luft i sina hem och ingen ska fara illa som en följd av att fastighetsägaren ignorerat frågan om en OVK besiktning. Högre krav kan - och ska! - ställas i varje kommun. Frågan är för viktigt för att ignoreras.

Här kan du läsa mer om hur en OVK-besiktning till: https://www.ovkbesiktning.nu.

Är du i behov av en målare?

14 mar 2019

Frågan i rubriken är faktiskt av det mer retoriska slaget. Det vi tänkte göra här är nämligen att påvisa vikten av att anlita en målare; något som sker av den enkla anledningen att väldigt få klarar av att måla på ett sådant sätt att det blir hållbart, snyggt och skyddande för huset. Det finns en tydlig gräns mellan att måla inomhus och måla fasaden. Den senare bör man alltid ta hjälp av en målare vid. Några snabba skäl till detta följer:

  • Jobbet är svårt. Att måla en fasad handlar om ett större projekt. Äger du ett hus i exempelvis Huddinge så kommer det inte primärt att handla om att du ska doppa en pensel i färgpytsen och vandra omkring längs fasaden. Det handlar om att skapa rätt förutsättningar för ett målerijobb som står emot tidens tand. Färg på en fasad utgör det primära skyddet för hela huskroppen och för att den ska fästa så krävs det också ett gediget grundarbete. Fuskar man med slipning och skrapning - eller använder sig av billig färg - så kan fukt tränga in mellan trä och färg; något som kan leda dels till fuktskador och röta och dels också till fuktsprängning. Och: har du verkligen tiden som krävs, har du verktygen och .- framförallt - utrustningen för att måla fasaden på huset i Huddinge? En målare har exempelvis en ställning som ingår i priset. Dessutom brukar många målare ha förmånliga rabatter hos återförsäljare; något som kan ge dig billigare färg och material.
  • Du saknar kunskap. Skillnaden mellan ett professionellt jobb och en fasad målad av en lekman syns kanske inte direkt. Faktum är att den fasad du målat till en början kan se snyggare ut än en fasad målad av en målare i Huddinge. Här kommer emellertid tiden att vara domare och allt tyder på att det är en ganska skoningslös sådan: det jobb du utfört kommer att hålla kortare än det som en målare gjort. Här kan det handla om flertalet år - någots om ger extra kostnader i längden. En målare har kunskapen och det ger ett jobb som håller i längden. En klar investering.

Interiör målning är lite enklare

Fasad ska målas av målare, men hur är den med interiörer? Där har man inte samma krav, enligt oss. Du har mer svängrum gällande att misslyckas om du ska måla om i ett rum. Färgen har inte samma skyddande egenskaper och det är lättare att korrigera misstag.

Därmed dock inte sagt att det är någon smal sak. Ett målerijobb inomhus är även det krävande och sätter lika stor vikt vid grundarbetet. Anledningen till att många misslyckas är att man fuskar med den fasen; man vill bli klar snabbt och man vill komma igång med att måla så snart som möjligt. En målare disponerar tiden ungefär med 70% på grundjobbet och 30% på målningen. Hamnar du som lekman i närheten av den procentsatsen så är det också troligare att du får ett jobb som du är nöjd med och som håller längre.

Kom ihåg att du kan använda Rot-avdraget för en målare - oavsett om det handlar om interiöra målningar eller om fasaden på ditt hus. Du kan dra av 30% av den totala arbetskostnaden - med ett tak på 50.000 kronor. Det gör skillnad.

Att göra en mindre omfattande badrumsrenovering på egen hand

10 mar 2019

badrumsrenovering

En omfattande badrumsrenovering är svår att göra helt på egen hand, såvida man inte är behörig elektriker och VVS-montör. När rör ska flyttas eller el ska dras, så behöver man allt som oftast anlita en hantverkare. Under en större badrumsrenovering blir samordningen en del av själva arbetet. Att hitta rätt firma att anlita är inte alltid det lättaste, och sen ska de också bokas vid rätt tillfällen och i en korrekt ordning i förhållande till varandra.

Youtube kan vara till god hjälp

Men det finns mindre saker man kan göra själv. En Youtube-kanal vid namn Fix This, Build That har gjort en mindre badrumsrenovering och dokumenterat det.

Videon inleds med att visa hur badrummet ser ut. Det är ett badrum som ser väldigt ordinärt ut, dock ändå nytt och fräscht, men med inget som direkt sticker ut över det vanliga. Det finns ett badkar med en dusch, en spegel, förvaring och handfat och en toalettstol. Golvet är av kakel i en beige färg.

Han börjar med att riva ut allting. Spegeln var limmad på väggen, vilket gjorde den svår att ta bort. Toalettstolen och förvaringen var desto enklare. Han fortsätter sedan med att skruva bort attiraljerna som sitter i badkaret.

Plastväggar lätta att såga bort

Han börjar sedan riva i väggen som omger duschkabinen. Runt badkaret finns plastväggar som han helt enkelt sågar bort. Här är han noga med att böra en mask, eftersom glasfibern inte är särskilt hälsosamt att andas in. Han tar sedan en kofot och river bort golvet. Det beigea kakelgolvet ska nu ersättas med vita plattor istället eftersom vitt, som bekant kanske, kan få ett mindre badrum att kännas lite större.

När allt är utrivet börjar han helt enkelt om från början. De ville ha ett enkelt, avskalat, ljust och modernt badrum. Argumentet är främst att det är ganska litet, och att ljusa färger är att föredra, precis som nämnt ovan. De börjar med att sätta in ett badkar som är lite mindre än det som fanns där innan.

Att byta badkar själv är dock inte alltid den bästa idén. Det beror lite på hur mycket som behöver ändras. Om rör behöver dras för att passa det nya badkaret, är det bäst att använda en rörmokare för det. Annars finns en risk att det blir fel. Om det blir fel och skador orsakas som en följd av det, är försäkringsbolagen inte alltid särskilt pigga på att betala ut ersättning. Normalt kräver de att arbetet ska vara fackmannamässigt utfört.

Eller anlita en hantverkare

Idag finns många aktörer som specialiserar sig på att hjälpa folk med badrumsrenoveringar. De erbjuder helhetslösningar, så att kunden själv slipper samordna arbetet med olika hantverkare.

Så hur hittar man då dessa firmor? En populär metod är att använda sig av offerttjänster. Så här kan det gå till:

 

Vill din son spela musik - bygg egen replokal

10 feb 2019

Musiken har inte dött, men den har kraftigt kommit att ändra form. Rent krasst kan dte innebära att din 14-årige son som sitter inlåst på pojkrummet framför en dataskärm håller på att spela in en skiva. Du kanske tror att han sitter där med sina stora hörlurar och spelar ett spel framför skärmen, möjligen i full fart med att jaga rätt på någon motspelare i någon typ av stadsmiljö. I själva verket så har han laddat hem ett musikprogram och håller genom detta på att skapa olika melodier som ingen annan kan höra. Kanske så är det också din son som är den nya Aviici och nästa svensk att slå igenom på den stora DJ-scenen.

Det är ett exempel på hur musik och inspelningsmetoder förändrats. Man behöver ingen replokal för denna typ av utövande och träning. Därmed dock inte sagt att behovet av en replokal helt har försvunnit - så är det inte; men faktum är att man kan se att allt färre väljer att spela musik såsom vi lite äldre känner den. Något som kan bero på tillgängligheten i musiken ovan - och naturligtvis; på kärleken till den - och på att det dels inte finns musikutbildningar i samma omfattning som förr. Vi drar in på estetiska ämnen i skolan och i kombination med att fritidsgårdar stängd så försvinner också ungdomars koppling till musik genom mer fysiska instrument - trummor, gitarrer, tromboner och trumpeter. Vidare nämnde vi en replokal och bristen på en sådan.

Bristen på replokal grusar drömmar i Stockholm

Ponera att din 14-årige son faktiskt vill spela musik och att han de facto har några kompisar som är sugna på att starta ett band. Bor ni i Stockholm så kan det vara en extrem svårighet att hitta en replokal. Dels så finns det ett begränsat antal, dels så finns det ganska stor konkurrens om dessa och dels så kostar det också pengar att hyra en sådan.

I en mindre stad så stöter en ung musiker och ett band inte på samma problem; där kan man fortfarande hitta en replokal. Alternativet kanske kan vara att bygga en replokal i källaren till det egna hemmet?

Tänk på att isolera er replokal

Oljudet kan vara fruktansvärt. Alla som någon gång varit på en rockkonsert vet att det riktigt kan skaka i kroppen och ringa i öronen. Skillnaden mellan en konsert och din sons källarband ligger i det uppenbara - de första är proffs, din son och hans kompisar är glada amatörer. Isoleringen är extremt viktig.

Skillnaden mellan isolering i en replokal och i en inspelningsstudio är att den förra ska stänga ute allt oljud - något som sker med tanke på er och era grannar - medan man i en inspelningsstudio vill förhindra oljud från att komma in och störa. Det finns en skillnad i det.

Det vi kan säga är att det inte kommer att räcka med att hänga upp några äggkartonger längs tak och väggar. Du måste förmodligen istället sätta upp några gipsväggar i källaren. Ett råd är att du hellre tar flera sådana - tätt mellan sig - än att bygga en tjockare vägg. Genom att du har lager-på-lager så dämpas ljudet rejält - och det skapar samtidigt också en bra akustik för de unga jazzkatterna inne i replokalen.

Golvet kan med fördel täckas av en heltäckningsmatta. Det dämpar ljud och den är dessutom skön att stå på. Taket? Varför inte se till hur man inreder kontor i syfte att dämpa ljud. Det finns rena akustiktak att köpa; fyrkantiga plattor som är enkla att sätta upp. Vill du ha ljus - exempelvis spotlights - så ska du tänka på att anlita en behörig elektriker för installationen.

I övrigt: prova er fram och se till att testa nya lösningar. Ljud går att bygga bort. Viktigast är att barnen/ungdomarna kan testa sina musikaliska vingar. Musiken ska inte behöva dö som en följd av bristen på en tillräckligt bra replokal.

Du kan hitta inspiration till din replokal på http://www.replokalstockholm.nu.

Plugga till takläggare – Vägarna för dig i Södertälje

4 feb 2019

Om du bor i Södertälje och vill utbilda dig till takläggare finns flera vägar. Det som främst avgör vilken skola du bör söka dig till är hur gammal du är. Är du under 20 år kan du läsa bygg- och anläggningsprogrammet som finns i Södertälje. Är du över 20 år är det vuxenutbildning som gäller. En av de större vuxenutbildningarna är Yrkesplugget som ligger i Bromma (ca 20 minuter bilväg från Södertälje)

Under 20 år

Är du under 20 år och har godkända betyg från grundskolan har du möjlighet att söka in till Torekällgymnasiet och inriktningen ”Bygg- och anläggning”. En treårig grundutbildning där du även kan välja inriktning. Eftersom det inte krävs några specifika högskolepoäng för att få arbeta som takläggare kan du söka dessa jobb direkt efter slutförd gymnasietid. En fördel med dessa utbildningar är att man får ha praktik på flera olika arbetsplatser för att både känna sig för kring de olika yrkena och få in en fot i arbetslivet. 

Över 20 år

Är du över 20 år och vill utbilda dig till takläggare så behöver du söka plats på en vuxenutbildning. Kanske har du lust att helt och hållet byta arbete och därmed utbilda dig inom detta. Eller så har du än så länge haft svårt att komma in på arbetsmarknaden och vill hitta ett yrke där det är stor brist på kunnig och kompetent personal. Från Södertälje går det att åka bil til Bromma på ca 20 minuter – alternativt kan kollektivtrafik väljas. Här ligger Yrkesplugget som specialiserat sig på att utbilda inom områden där efterfrågan är stor på arbetsmarknaden. Det kan exempelvis vara utbildningar som gör deltagarna till yrkesförare inom både person- och godstransport samt just takläggare. 

Kom ihåg att en ansökan till Yrkesplugget sker via den kommun du är skriven i. Om du bor i Södertälje är det alltså denna kommun som hjälper dig med ansökan och det är hit som den ska skickas. Därefter kommer ansökan att skickas vidare till berörd skola. På Yrkesplugget finns däremot både inom Komvux (kommunalt) samt Yrkesvux (statligt). Fördelen med Yrkesvux är att utbildningarna startar oftare. Komvux har kursstart i januari alternativt augusti och följer klassisk skoltermin i upplägg. 

Kom ihåg behörigheten

Olika utbildningar kan ha olika behörighetskrav. För att få komma in på gymnasiet krävs godkänt i ett visst antal ämnen (där svenska, engelska och matte är grundläggande). På vuxenutbildningarna kan det finnas andra krav. Kontrollera detta i god tid innan ansökan skickas in så att rätt intyg kan skickas med. 

När du ska renovera

17 jan 2019

När det är dags för en grundlig renovering är det en del du behöver tänka på. Hur ser den befintliga byggnationen ut och behöver man riva hela eller delar av det gamla och slitna? Ska man kanske riva hela det gamla huset och bygga ett nytt modernt hus? Fler och fler gör just detta på grund av att det faktiskt kan bli billigare att riva och bygga nytt, än att renovera.

En stor anledning till ökningen är det populära ROT-avdraget som gör att man kan dra av en del av arbetskostnaderna. Det ligger 2019 på 30% och maximalt 50 000 kronor per person och år.

När du behöver riva huset

Om byggnationen är i så dåligt skick att det inte bedöms värt att renovera är det dags av riva huset. Det är ett svårt och tungt arbete. Det rekommenderas att ta hjälp av en seriös och erfaren rivningssfirma som har all kompetens och de maskiner som krävs för en lyckad rivning. Det är bättre att du lägger krutet på det nya husbygget.

De allra flesta byggfirmorna som arbetar med rivning sköter allt från projektering och rivning till bortforsling av byggavfallet. Det är också en fördel att anlita en professionell rivningsfirma om det skulle visa sig finnas asbest eller andra farliga ämnen vid rivningen. Detta måste hanteras på ett korrekt och säkert sätt.

Om du vill kan du utnyttja ROT-avdraget som dras direkt på fakturan.

Hur går en rivning till?

Alla seriösa byggare börjar alltid med en noga inspektion av huset och byggnationen och en dialog emd ägaren för att veta hur rivningen ska genomföras på bästa sätt. Sedan får man ett offertförslag, tidsestimat och sedan diskuterar fram ett datum för rivningen.

Säkerheten är A och O och det måste fastställas om det finns asbest eller annat. Vid själva rivningen börjar man att stänga av vattnet och ta bort all metall och värmeelement och återvinner dessa.

Efter detta rivs alla väggar och sorteras i containers för återvinning. Efter detta är det dags för tungrivningen, då stomme och tak tas ner med grävmaskin. När endast river delar av huset eller fastigheten ska rivas, till exempel badrum eller kök, rivs dessa med stor precision så inte hela och fräscha delar skadas i onödan. Det är av största vikt att vara oerhört försiktig så inte bärande väggar och vattenledningar skadas. Det är alltså inget för den som inte har erfarenhet och kunskap att försöka sig på.

Det är sedan dags att bygga ditt nya och moderna drömhus!

Säkra sätt att bygga och renovera

10 jan 2019

Känns bilden igen? Är det till att renovera fasaden? Då är det dags för ett besök i färghandeln. Eller du kanske vill göra om fasaden och bygga med nytt byggmaterial. Kom ihåg det viktiga byggnadslovet innan du påbörjar ombyggnationen av fasaden. Det kan annars bli ganska snopet att få bassningar av stadsdelsnämnden om du inte har fått bygglov innan arbetet och du kanske blir tvungen att betala vite, eller måste göra om allting från början.

Andra saker som du bör tänka på innan du påbörjar arbetet är till exempel hur du ska gå till väga. Är du erfaren och har gjort det många gånger förut, vet du att du bör skaffa riktiga byggställningar om du ska röra dig mer än 2 meter över marknivån. Om huset står på sluttande mark, kan det lätt hända att de översta delarna av fasaden ligger över mer än 2 meter över markytan.

Byggnadställningar för ett säkrare arbete

Det som riktiga byggnadsställningar ser till, är att arbetet blir säkrare. Det har alla erfarit som har svingat sig upp och ner för stegen med tunga material, eller stora målarburkar. Det är lätt hänt att man vinglar till på stegen och ramlar ner. Skadar man sig, tar det ännu längre tid innan man är klar med arbetet. Går det riktigt illa blir det sjukhusbesök och man vågar sig inte upp fler gånger för stegen. Då är det på alla sätt bättre och till och med mer praktiskt med riktiga byggnadsställningar, även om det ser bökigt ut under arbetets gång. Det är ju inte någon tillfällighet att det dessutom är lag på att alla arbetare har tillgång till riktiga bbyggnadsställningar som ska arbeta över mer än 2 meter över marknivån.

Fördelar med att använda byggnadsställningar

Om du har riktiga byggnadsställningar till hands när du ska svinga dig upp och ner för fasaden har du arbetsytor som du kan utnyttja för redskapen som du använder. Ska du skrapa fasaden eller ersätta skadade delar behöver du kanske timmer, hammare och spikar och annat som ska till när du ska renovera den. Om du sedan ska måla om den har du ytor att ställa ifrån dig målarburkarna på. Du kan till och med sätta dig och ta en välbehövlig paus. Har du med kaffetermosen kan du passa på att fika också, utan att behöva gå ner från din tillfälliga arbetsplats. Så varför inte beställa en riktig byggnadsställning? Det kommer du att tacka dig själv för dagen det är dags för renoveringen. Läs mer här om säkra byggnadsställningar.

Snickare med totalentreprenad som service

30 dec 2018

Det finns på förhand ett ekonomiskt värde i att undersöka priserna inför ett byggprojekt. Ska du exempelvis bygga ett Attefallshus på din tomt i Stockholm så handlar det om många mindre beståndsdelar och där fler än en firma kommer att anlitas.

Dels så ska du gjuta en platta, dels så ska du bygga själva stommen, dels brädfodra, dels isolera, lägga tak och golv. Samtidigt så ska du även se till att vatten och elektricitet dras om du tänkt dig att - som många andra - använda ditt Attefallshus som en komplementbostad och där du ser en chans att hyra ut detta utrymme till någon som är i behov av det (vilket är många, om man ser till Stockholm och bostadskrisen där).

Men, vår tes är att du inte behöver anlita en firma för gjutningen, en firma för el- och vatten, en annan för rena snickerier och en fjärde, femte och sjätte för tak, golv och målning. Det går att anlita en snickare som erbjuder dig totalentreprenad.

Frestande att välja flera företag

Räknar du på ett dylikt projekt så kommer du garanterat att se att totalpriset blir billigare om du väljer flera olika företag. Du kan då ta in offerter från alla snickare, alla takläggare, elektriker och rörmokare och därigenom också ge dig en chans att välja de billigaste. Tanken är god, men vår erfarenhet är att den sällan lönar sig i längden.

Devisen om ju fler kockar gäller även vid byggprojekt. Vad händer om någon firma uteblir, vad sker om ett företag sölar på och vad sker om någonting visar sig bli fel? Arbetet förskjuts och kostnaden ökar därigenom. Anlitar du en och samma firma så kommer du att komma billigare undan, men kanske framförallt: du kommer att få ett mer hållbart resultat.

Ta in offerter från flera företag

Det finns många snickare i Stockholm som erbjuder upplägget innebärande totalentreprenad där man sköter om allting. Det gör att du kan använda samma princip som vi ovan beskrev. Innebärande att du kontaktar så många företag som möjligt och tar in deras respektive offerter för att därefter ge dig möjligheten att dels välja bort de dyraste och dels också de absolut billigaste. Det senare kanske kräver en förklaring.

Se över referenser hos din snickare

Billigt är sällan bäst, det är de flesta medvetna om. Det är skillnad i kvalitet mellan att köpa ett par skor för hundra kronor och ett par skor för 1500 kronor. Detsamma gäller - tyvärr - även för olika tjänster och då det kommer till exempelvis snickare så kan ett lågt pris mycket väl indikera en sämre produkt. Detsamma gäller även det motsatta där ett alltför högt pris sällan motsvarar förväntningarna. Har du tagit in en massa offerter från snickare så är rådet att du väljer en firma från mellanskiktet rent prismässigt.

Priset i fråga är dock inte värt någonting om du inte undersöker företaget vidare. Det är ett måste idag med tanke på hur många fuskjobb som förekommer. Att ringa till tidigare kunder och kolla upp referenser är ett måste som du inte har råd att bortse ifrån. Ju fler referenser du orkar kontakta, desto säkrare kommer ditt arbete att bli i slutändan.

Mer info om snickeriarbeten på http://www.stockholmsnickare.nu.

Så bygger du en husgrund

6 dec 2018

Som ju de flesta vet om, när det kommer till att bygga ett hus, behöver man först och främst en grund för huset. Men vilken slags grund ska man bygga för huset? Vad passar för olika hus? Det beror på vad det är för slags hus som du ska bygga. Det beror också på hur tomten ser ut och hur du vill att villan ska stå på för grund. Grunden är ju så gott som minst lika viktig som själva villan du bygger. Därför går vi här igenom vilka olika grunder som du bör fundera på att bygga för din villa.

Betongplatta

En betongplatta är precis vad det låter som; en platta som villan vilar på, gjutet i ett enda stycke av betong. Om du har en villa som inte är så stort att det krävs en bärande bjälklag som stöttar grundbalkarna kan du bygga villan på en betongplatta.

Krypgrund

Ksa du däremot bygga ett hus som ska innehålla en bärande bjöklag kan man bygga en hybridgrund, eller en krypgrund. En hybridgrund är en blandning av en betongplatts och en krypgrund. Och en krypgrund är en grund som är "du kan krypa under", som likt en mur, är tom inuti, där husets väggar vilar på "muren".

Källare

Väljer du att bygga en källare till din villa har du en bastant grund för ditt hus. En källare är ett rum som du har tillgång till från huset och kräver en stor utgrävning, då källaren oftast ligger under eller i varje fall nära markytan.

Plintgrund

En plintgrund är en grund som står på plintar. Ovanpå plintarna lägger man reglar som huset sedan står på. Denna typ av grund kan man bygga för mindre hus, oftast uthus, förråd och sommarstugor. Svagheten med plintgrunden är att man måste gräva ner plintarna så djupt att tjälen inte skadar dem. Och man bör dränera marken under huset och att marken under huset ska ligga på en högre nivå än marken runt huset.

Anlita markarbetare för markarbete i Stockholm

De olika grunderna som du bör bygga är beroende av vad det är  för slags hus som du bygger. Det beror också på om du har valt ett modulhus, då kan leverantören kräva en viss typ av grund för det huset som leverantören bygger på plats. Leverantören är ändå den som känner bäst till vad det slags hus som de levererar kräver för att villan ska stå stadigt på sin husgrund. I vilket fall kommer du att behöva anlita markarbetare för markarbetet i Stockholm. Här kan du läsa mer om ett sådant företag.

Processen att köpa kök

28 nov 2018

kökAtt köpa kök är en lång, men oftast mycket rolig, process. Det är nu man har möjligheten att verkligen utforma det viktigaste rummet i hemmet efter egen smak och eget tycke. Om man dessutom tar hjälp av en köksmontör krävs inte heller några större fysiska ansträngningar för att få allting på plats. Om man inte har köpt ett nytt kök förut kan det vara lite svårt att veta var man ska börja. I den här texten kan du läsa mer om processen i sin helhet. Tänk dock på att processen kan se lite olika ut.

Inspiration och lös planering

De flesta börjar processen med att låta sig inspireras. Har man redan en bestämd leverantör, finns det säkerligen bilder och kataloger från leverantören i fråga, som man kan använda sig av för att hitta inspiration. Om man inte har bestämt sig för en leverantör ännu, finns det mängder av material på nätet att titta på. Till exempel finns en rad olika konton på sociala medier som enbart postar bilder och tips på hur man skaffar sig ett snyggt kök. Ett annat sätt att experimentera med sin vision är att gå in i en simulator – program som ofta kan köras direkt i webbläsaren – där en animerad version av ditt nya kök kan ges.

Finansiering

En del har redan sin finansiering klar genom sparat kapital. Andra funderar på finansieringslösningar, något som de allra flesta leverantörer kan hjälpa till med, vanligen genom ett samarbete med en kreditgivare. Tänk på att villkoren mellan olika institut kan variera ganska mycket. Om man är beroende av en finansieringslösning är det här alltså bra att jämföra på förhand, och en faktor att väga in i valet av leverantör. Bor man i en större stad, Stockholm till exempel, har man säkerligen ganska många aktörer att jämföra och att välja mellan.

Material och inredning

Lite längre in i processen behöver man fundera mer exakt på vilka material man ska ha. Ska du ha bänkskivor i trä, granit eller i marmor? Det finns för- och nackdelar med att välja olika material, och det här är inget beslut som bör förhastas.

Planering och funktionalitet

De flesta köksleverantörer är mycket hjälpsamma med den här biten. De har rejält med erfarenhet och kan i samråd planera köket med dig. På så vis undviker du vanliga fallgropar, och kan känna dig trygg med att ditt kök blir funktionellt och bekvämt att använda under en lång, lång tid framöver.

Anlita köksmontör

Att hitta köksmontör är även det något som de flesta leverantörer hjälper till med. Om de inte har sina egna, har de säkerligen kontakter med en firma som kan sköta just detta. Att hitta en köksmontör är normalt inga problem oavsett, och om du bor i en större stad som Stockholm, bör du ha många aktörer att välja mellan. En enkel sökning på till exempel ”köksmontör Stockholm” kommer sannolikt att ge dig flera relevanta träffar. Glöm inte att ta referenser och att kolla upp firman innan du anlitar någon.

Dags för er att bygga balkong?

22 nov 2018

För att förstå balkongens storhet och betydelse så är det egentligen bara att se vad spekulanter söker efter. De bostäder som har balkong har också fler personer på visningen och de säljs till högre priser än vad bostäder som saknar balkong gör. Många som söker efter lägenheter på exempelvis Hemnet gör detta genom att förenkla för sig i själv i jakten på drömbostaden; detta genom att fylla i filter om vad man söker och vad man vill vara utan. Balkong är en av de detaljer som fylls i flitigast och där många alltså direkt väljer bort de bostäder som saknar denna möjlighet till vardaglig lyx under sommarhalvåret.

Det finns dock de som inte har lyxen av att kunna gå ut på en balkong under en varm sommardag, sätta sig ned med en kopp kaffe och läsa en bra bok. Många äldre fastigheter saknar balkong då man - till skillnad mot nu (då lägenheter byggs med balkongs om standard) - såg en balkong som en onödig lyx och som en extra kostnad.

Det innebär dock inte att man behöver vara utan balkong för evigt. Nej, man kan göra exakt det som många svenska BRF:er redan gjort - ansöka om bygglov och sätta igång med att bygga en balkong till de bostäder som vill ha en sådan.

Bygglov är inte givet att få

Det låter lätt, men som alla vet så kan faktiskt ett bygglov vara svårt att få beviljat. Speciellt om det rör sig om äldre fastigheter då sådana ofta anses ha ett historiskt värde. Det har det också - men det går ändå att bygga balkong på dem och få den tillbyggnaden att smälta in i den arkitektoniska stilen.

Där krävs det dock ofta hjälp. Detta genom att man antingen anlitar en arkitekt eller genom att man anlitar ett företag som har god erfarenhet av att bygga balkong och som därigenom vet hur en bygglovsansökan sammanställs på bästa sätt.

Företaget ska klara hela projektet

Då det kommer till att bygga balkonger så ska man veta att det är ett stort projekt som kostar mycket pengar. Dessutom så krävs det att en majoritet av medlemmarna är med på resan också. Åtminstone två tredjedelar ska vilka bygga balkong för att det ska kunna genomföras. Själva arbetet ställer höga krav på estetiskt utförande och på säkerhet och kunskap.

Säkerheten ska för övrigt löpa som en röd tråd genom hela projektet - både hos de som arbetar med att bygga varje balkong och hos medlemmarna som ska använda dem så småningom. Det krävs alltså en noggrann undersökning innan man väljer en, så att säga, balkongpartner. Kolla upp vilka referenser som finns - var har man byggt balkong tidigare och hur pass nöjda är den BRF:en?

Priset är viktigt, men i sammanhanget sekundärt. Det viktigaste är att ni får balkonger som är säkra, snygga, lättskötta och som ger varje bostad det där extra lilla lyftet som en balkong har potential att ge.

Läs mer: http://www.byggabalkong.org.

Var finns målarna i Solna?

20 nov 2018

Letar du efter en målare i Solnmålarea? Det är en relativt liten kommun – åtminstone till ytan. Faktum är att det är Sveriges tredje minsta kommun, med en landareal på 20 kvadratkilometer. När vi talar om befolkningsantal, är det dock landets 27:e största kommun. Att människor bor så tätt här har lett till att näringslivet och tjänsteutbudet är relativt koncentrerat. Det, och närheten till Stockholm, gör att det är mycket enkelt att hitta en målare i Solna.

Dock kan det finnas anledning att stödja det lokala näringslivet. Om man bor i Solna, är det kanske också just en målare från kommunen man vill anlita. Genom att stödja lokala företagare bidrar du till att göra din kommun lite mer levande.

Så var finns egentligen målarna? Vi har använd en karttjänst för att ta reda på det.

Textens syfte är undersökande och inga varumärken kommer således att nämnas.

Huvudsta

I Huvudsta, som är en stadsdel i Solna, finns en målare. Här finns alltså möjlighet för de boende att stödja det som verkligen är nära. Målaren har fått mycket goda rekommendationer – alla vi ser ger högsta betyg förutom en (som ger näst högsta betyg). Rosorna handlar bland annat om ett trevligt bemötande, hög hantverksskicklighet samt en god förmåga att göra upp tidsplaner och hålla dem.

Skytteholm

Även för skytteholmsborna finns möjligheter att stödja det som är riktigt lokalt – alltså inte bara det som finns inom den lilla kommunen, utan också det som finns i den lilla stadsdelen. Den här målaren har inte fått särskilt många recensioner, men en väldigt nöjd kund har gett firman högsta betyg. Det här motiveras med att ägaren är ödmjuk, flexibel och i allmänhet lätt att ha och göra med. Dessutom har målarlaget med råga överträffat kundens förväntningar.

Råsunda

I Råsunda, som är en av Solnas äldsta stadsdelar, finns en etablerad målerifirma. De har fått många mycket positiva recensioner med högsta betyg, men också en del som valt att ge dem lägsta betyg. Åsikterna tycks alltså gå isär en del, även om det bör nämnas att de som gett dem högsta betyg är mångdubbelt fler än de som gett dem lägsta betyg.

En som gett lägsta betyg har anmärkningar på att en anställd planerat projektet dåligt, och inte varit bra på att höra av sig. En offert hade getts, men ingen återkoppling hade skett. En annan som gett lägsta betyg säger ungefär samma sak.

De som gett firman högsta betyg talar bland annat om att de är snabba, prisvärda och noggranna. Också att de ger fantastisk service, och att de upplevt att firman verkligen har gjort det där lilla extra för dem.

Solna centrum

Den sista målaren vi tittar på har sitt säte i närheten av Solna centrum och Hagalund. De sysslar inte bara enbart med måleri, utan även med renoveringar och husarbeten av olika slag. Nästan alla kunder har gett firman mycket bra betyg. En av kunderna var dock missnöjda med utförarnas skicklighet.

Här är en målarfirma i Solna som fick mycket goda betyyg av användarna, 

 

Flytta till Sundbyberg – hur är det med jobbsituationen?

19 nov 2018

Sundbymålareberg har växt explosionsartat i popularitet de senaste åren. För bara ett antal år sedan hade staden kanske inte det bästa ryktet, åtminstone inte för delarna kring pendeltågsstationen, men kommunen har sedan dess gjort stora satsningar med målare, byggare och renoveringar. Sundbybergs centrala delar har nu fått sig rejäla ansiktslyft, inte minst i och med spårvagnarna och relativt nybyggda Signalfabriken.

Att många flyttar hit är alltså ingen slump. Faktum är att Sundbyberg nu är en av de dyraste kommunerna i Stockholms län, efter Stockholm och Danderyd. Men hur ser det egentligen ut med jobbsituationen? Många som flyttar hit pendlar till centrala Stockholm för sitt arbete. Men det finns även gott om möjligheter inom kommunen för den som har rätt kompetens. Vi har tittat på ett antal slumpvist utvalda jobberbjudanden i Sundbyberg, för att se vilka kompetenser det egentligen är som efterfrågas. ROT-avdraget har gett ett lyft till hela hantverksbranschen. och detta gäller förstås i Stockholm. målaresundbyberg.nu

Franchisetagare sökes

Har du erfarenhet som målare? På en stor jobbportal eftersöker en välkänd färgbutik franchisetagare i Sundbyberg. I annonsen står det att den sökande kanske idag arbetar som målare och vill utveckla verksamheten med en färgbutik. De tror också att den sökande kan vara en entreprenör som vill utveckla sin verksamhet med en så kallad shop-in-shop.

När det gäller franchise överlag finns många företag representerade i Sundbyberg. Hit hör till exempel kända snabbmatsrestauranger, kiosker samt livsmedelsbutiker. Man behöver alltså inte vara målare för att etablera sig genom Franchise i kommunen, givetvis.

Kommunala jobb

Det finns en rad olika jobb för den som vill jobba med kommunen som arbetsgivare. Till exempel söks en förskollärare till en förskola i Sundbybergs centrala delar. De söker någon som ”fokuserar på framtiden” men som också är ”närvarande i nuet”. Mer konkret vill de att den sökande ska vara en utbildad förskollärare och som också gärna har erfarenhet av tidigare arbete på just en förskola. De skriver också att erfarenhet från ett speciellt arbetssätt är meriterande.

Vad gäller personliga egenskaper ska den sökande vara strukturerad, engagerad, flexibel, ansvarstagande, lösningsfokuserad samt vara en person som har lätt för samarbete och som aktivt bidrar till att utveckla verksamheten. Tjänsten är på heltid.

I sin helhet finns det många jobbannonser från kommunen. Den som flyttar hit kan säkerligen hitta ett kommunalt jobb. Kommunen söker också efter följande, bland andra:

  • Resurser till en skola. 
  • Medarbetare till ett fritidshem. 
  • Barnskötare. 
  • Idrottslärare. 

Supportjobb

I Sundbyberg finns en rad olika supportjobb, särskilt för den som är tekniskt intresserad. Till exempel finns ett företag som söker en teknisk support som ska hantera frågor om konstruktion. Arbetet går alltså ut på att ta emot tekniska frågor från marknad och kunder, och att sedermera besvara dem så korrekt som möjligt. Vidare kommer vissa konstruktionsärenden att vara en del av arbetsdagen.

Den sökande ska ha en högskoleutbildning inom maskinteknik eller annan utbildning som kan anses vara relevant. Vidare ska man ha kunskaper i 3D CAD-program samt kunskaper på god nivå i såväl svenska som engelska.

 

Kan en golvslipning vara lösningen?

15 nov 2018

Golvet är en yta som obönhörligen kommer att ta mycket stryk. Det ligger i sakens natur. Men, det behöver inte innebära att ett golv inte ska kunna gå att fräscha upp då det blivit så pass slitet eller skadat att man inte längre trivs med det. En del verkar tro att det enda sättet att rädda ett golv är att köpa ett nytt.

Då har man inte räknat in att en golvslipning är möjligt att göra och att en sådan faktiskt för med sig några fördelar jämfört med ett helt nytt golv. Vi visar några och säger att du har ett massivt trägolv som löper från hall till vardagsrum i din lägenhet i Stockholm:

  • Billigare. Den stora fördelen är att en golvslipning är billigare att genomföra än vad kostnaden för att köpa- och lägga in ett nytt golv är. I synnerhet om du väljer ett golv av samma material - ett massivt trägolv är dyrt och kräver ofta professionell hjälp för att lägga in.
  • Vackrare resultat. Det slitna du ser på sitt trägolv i Stockholm sitter på ytan. En golvslipning skalar bort ytan och allt det som är skadat. I och med att trä är ett levande material så brukar det ta flertalet år innan det satt sig ordentligt - med allt vad den innebär i form av ådringar och annat. Tack vare ytbehandlingen efteråt - något vi ska återkomma till senare - så får golvet en snygg, glänsande finish. En golvslipning tar fram det bästa ur ditt gamla golv; ett helt nytt golv skulle behöva åtskilliga år innan det blivit lika vackert.
  • Går att göra på egen hand. Det går att hyra en golvslipningsmaskin och genomföra en golvslipning på egen hand. Ett varningens finger dock: så enkelt är det inte. Tänk på att maskinen kan väga upp mot 80 kilo och att minsta lilla misstag kan bli kostsamt. Slipar du för mycket eller glömmer att fälla upp/ned en vlas så kan det skada golvet så pass mycket att det är bortom räddning. Det är inte så dyrt att anlita ett professionellt företag och du får mycket för pengarna också. Idag kan företag i Stockholm erbjuda dammfria slipningar och det är något som, naturligtvis, sparar dig en hel del besvär.

Golvslipning och rätt ytbehandling

Vi sa att ditt massiva trägolv löpte från hall till vardagsrum i Stockholm. Det innebär att det är olika slitet. I hallen så är golvet betydlig mer skadat och har tagit avsevärt mycket mer stryk än i vardagsrummet - där det enbart finns lite repor och en matt, trist ton.

Det är naturligt sett till att just hallen är det område där det kommer in mest vatten, där man går in med skor, där grus och smuts hela tiden kommer in och så vidare. Egentligen så bör man i och me detta vara försiktig med att lägga trägolv i en hall - det finns tåligare alternativ. Men, ett trägolv kan också förstärkas och få extra skydd.

Efter en golvslipning så måste man nämligen applicera på en ytbehandling. Här kan du välja efter både egenskaper och vilket typ av utseende ditt golv ska få. I hallen skulle vi välja en ytbehandling med bättre skyddande egenskaper - lack exempelvis (som står emot vatten bra) - medan vi i vardagsrummet skulle fokusera mer på estetiken. Vad sägs om lite värme och harmoni? Det brukar innebära en ytbehandling med olja.

Läs mer om golvslipning.

← Äldre inlägg